Большинство молодых семей испытывают сильную потребность в приобретения собственного жилья. Однако не все имеют возможность купить квартиру, и полностью расплатится с ней. По этим причинам сегодня большой спрос на ипотечные программы.

Как взять ипотеку молодой семье?



Программа ипотеки "Молодая семья" от Сбербанка.

Такая программа распространяется на молодые пары, которые официально состоят в браке, так же нужно, чтобы супругам было меньше 35 лет.

Сравнивая предложения других банков, "Молодая семья" от Сбербанка предлагает минимальный первоначальный взнос. А также есть возможность отсрочки на время строительства, либо при рождении ребенка. При оформлении кредита и расчетов учитываются доходы не только молодых, но и их родителей.

Программа "Ипотека и материнский капитал" от банка ВТБ24

По этой программе молодые семьи могут получить ипотеку без первоначального взноса, используя вместо него средства материального капитала.

Программа РФ "Жилище" предполагает специальную подпрограмму, под названием "Обеспечение жильем молодых семей".

Программа помогает молодым людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Как устроена программа? Государство предлагает социальные выплаты, с помощью которых создает условия для покупки жилья. Таким образом, молодые получают возможность оформить ипотеку.

Кто может участвовать и как взять ипотеку молодым семьям? В первую очередь, это должна быть молодая семья, возраст каждого не должен превышать 35 лет, либо это может быть не полная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 35 лет с одним и более ребенком.

Случается, когда члены семьи имеют прописку в разных домах или владеют определенной частью собственности. В таком случае все эти площади складываются, чтобы узнать, нуждается ли эта семья в улучшении жилищных условий. Часто случается, когда государство не признает семью нуждающейся, так как кто-то из супругов имеет доли жилплощади в других квартирах. Если семья подтвердит то, что она действительно нуждается, тогда она предоставляет доходы или наличие средств, которыми она может оплатить жилье в том размере, в котором не покрываются социальной выплатой. Дополнительными средствами может выступить материнский капитал.

Применение социальной выплаты:

- для покупки квартиры;
- для строительства дома;
- как первоначальный взнос при получении ипотеки.

Социальная выплата включает в себя 30% стоимости квартиры для семей, не имеющих детей, и 35% для семей с детьми и не полных семей с детьми.

Если семья решила принять эту программу, тогда ей нужно подать заявление и документы в органы местного управления. В течение 10, после подачи документов будет принято решение подтверждения прав семьи на участие в данной программе.

Семья получает ответное письмо. Затем ей необходимо ждать, когда выделят средства из бюджета, и только потом им выдается свидетельство о праве на социальную выплату. Свидетельство действительно в течение 9 месяцев. После получения, его необходимо немедленно сдать в банке, в котором семья собирается получить кредит.

Недвижимость, приобретенная по этой программе, оформляется на обоих супругов. Семья имеет право на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» только один раз. Если случилось так, что семья по каким-то причинам, получила свидетельство и не воспользовалась им, то дальнейшее участие в программе возможно только на общих условиях.